Consórcio Imobiliário

O consórcio de imóveis é uma modalidade de compra planejada em que um grupo de pessoas se reúne com o objetivo de adquirir um bem imobiliário. Cada participante paga parcelas mensais, e todo mês um ou mais integrantes são contemplados, seja por sorteio, seja por lance, recebendo uma carta de crédito para utilizar na compra do imóvel desejado. A grande vantagem é que o consórcio pode ser utilizado para diferentes tipos de imóveis: casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e até para construção. Ou seja, você tem flexibilidade para escolher o bem que melhor atende às suas necessidades.

Sim, e muito! A principal vantagem do consórcio em relação ao financiamento imobiliário é a ausência de juros. No financiamento, você paga taxas de juros que podem ultrapassar 10% ao ano, o que faz o valor final do imóvel praticamente dobrar ao longo do contrato. Já no consórcio, você paga apenas uma taxa de administração, que é significativamente menor. Isso significa que, ao final do plano, você terá desembolsado um valor muito mais próximo do preço real do imóvel. Na House Campolim, ajudamos você a encontrar o plano ideal para que sua compra seja a mais econômica e inteligente possível.

Não necessariamente! A contemplação acontece por sorteio mensal ou por oferta de lance, e existem estratégias que aumentam suas chances. Um ponto importante: quanto mais parcelas o seu plano tiver, maior é a probabilidade de ser contemplado ao longo do tempo, já que você participa de mais sorteios. Além disso, você pode ofertar lances para antecipar a contemplação, utilizando recursos próprios ou até o FGTS, dependendo das regras do grupo. Com planejamento e estratégia, a contemplação pode chegar mais rápido do que você imagina.

O valor da parcela depende do prazo escolhido. Os planos de consórcio para imóveis costumam variar de 10 a 30 anos (120 a 360 meses). Quanto maior o prazo, menor será a parcela mensal. Por exemplo, em um plano de 200 meses, a parcela fica em torno de R$ 5.000, mas esse valor pode variar conforme a administradora e a taxa de administração aplicada. O grande destaque aqui é que, diferentemente do financiamento, não há cobrança de juros sobre o saldo devedor. Isso faz com que o custo total do consórcio seja consideravelmente menor do que o de um financiamento para o mesmo valor de carta de crédito. A equipe da House Campolim pode simular as melhores condições para o seu perfil.

Existem cartas de crédito para os mais diversos valores e perfis de investimento. É possível encontrar planos que vão desde valores mais acessíveis até cartas de crédito de alto valor para imóveis de luxo. O ideal é conversar com a nossa equipe na House Campolim para entender as opções disponíveis e encontrar o plano que melhor se encaixa no seu objetivo e no seu orçamento. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades!